Abschluss eines Mietvertrags bedeutet, indem Sie sich als die person, die verantwortlich für die Zahlung der Miete der Wohnung und nach den Regeln dargelegt, die im MietvertragAber die meisten Mietverträge ermöglichen es Ihnen, Mitbewohner in die Mischung, ob Sie Freunde, Ihnen zu helfen mit der Miete oder Ihre aussagekräftige anderen, schließlich bewegt sich mit Ihnen.
Wenn Sie bereit sind, für Ihre Mitbewohner zu lassen, jedoch müssen Sie möglicherweise zu gehen, um Gericht zu vertreiben.
Wenn Sie möchten, um das entfernen eine Person aus Ihrer Wohnung, eines der ersten Dinge, um herauszufinden, ist, was dein Mietvertrag sagt darüber, dass der Mitbewohner.
Die meisten Mietverträge ermöglichen es Ihnen, um eine weitere person in der Wohnung, wie ein Begleiter oder Familienmitglied, solange Sie informieren den Vermieter über die neue person. Das problem kommt, wenn Sie Ihren Mietvertrag sagt, dass keine zusätzlichen Personen erlaubt sind oder dass keine neuen Personen müssen den Mietvertrag Unterschreiben. Das Gericht kann verlangen, dass Ihr Vermieter zu engagieren, wenn jemand, der nicht auf Ihrem Mietvertrag, die Sie bringen wird, um seine Aufmerksamkeit, dass Sie verletzt den Mietvertrag, indem jemand anderes. Dies könnte dazu führen, dass Ihre Vertreibung als gut, weil Sie brach den Mietvertrag.
Immer Lesen Sie Ihren Mietvertrag sorgfältig, bevor ein neuer Mieter in den mix.
Wenn Sie habe einen Freund übernachten für ein paar Nächte, es gibt keine Notwendigkeit, um das entfernen der person, die er nicht rechtlich ein Mieter. In Kalifornien und den meisten anderen Staaten-allerdings, wenn jemand gelebt hat, in Ihre Wohnung für dreißig Tage oder mehr, er ist als ein Mieter, auch wenn er nie unterzeichnet einen Mietvertrag. Er hat das Recht zu bleiben, solange er lebt, was die mündliche Zusage, die er machte, mit Ihnen über die Zahlung von Miete und anderen Verpflichtungen, oder eingereicht werden mit der formalen Räumung Papierkram. Es gibt ein potentielles problem, wenn Sie versuchen, zu vertreiben ihn. Wenn Ihre Mitbewohner zahlt Miete direkt auf Ihr Vermieter, anstatt Sie selbst wenn es keinen SCHRIFTLICHEN Mietvertrag zwischen den beiden, die er als co-Mieter, statt Ihre Untermieter in einigen Bereichen, vor allem rent-controlled ares wie San Francisco. Dies bedeutet, dass Sie nicht vertreiben ihn nur Ihr Vermieter Wenn Sie Lesen Sie Ihren Mietvertrag, werden Sie wahrscheinlich sehen mehrere Probleme, die dazu führen könnte, dass Ihre Vertreibung, wie Fehler, um Miete zu bezahlen oder, dass Sie solch schlechte Pflege der Wohnung, dass es zu einer Gefahr für die Gesundheit und die Sicherheit der anderen Gebäude auf die Mieter umlegen. Diese aufgeführten Themen sind nur Gründe, die Ihr Vermieter kann die Räumung. Da Ihr Mitbewohner hat keinen Mietvertrag, Sie vertreiben ihn aus beliebigen Gründen, einschließlich, dass Sie nicht wollen, um co-habitate nicht mehr. Sie müssen noch eine Benachrichtigung in form einer SCHRIFTLICHEN Vorankündigung zu beenden oder zu verlassen, die ein Anwalt kann Ihnen helfen, zu erstellen. Seien Sie vorsichtig, sagen Sie vertreiben ihn nicht, Miete zu zahlen, auch wenn das der Hauptgrund Kalifornien erfordert, dass Sie geben ihm fünf Tage, um zu reagieren, um Ihre beachten und kommen mit dem zurück-mieten, während einige Staaten erlauben bis zu zehn Tagen. Wenn er hält und zahlt Ihnen den Rücken zu vermieten während dieser Zeit, man muss halt die Zwangsräumung. Wenn Sie Ihre Untermieter mit einer Kündigungsfrist von Vertreibung, stellen Sie sicher, dass ausreichend Zeit für die person zu verlassen. In den meisten Fällen ist dies von dreißig Tagen oder einer durchschnittlichen Mietdauer. Zum Beispiel, wenn Ihr Mietvertrag sagt, zahlen Sie Ihre Miete alle zwei Monate statt jeden Monat, haben Sie zwei Monate vorher in deinem Mitbewohner die Räumung beachten. Es ist am besten, wenn Ihre Mitbewohner verlässt leise während der -tägigen Frist, nachdem Sie ihm die Räumung Papierkram. Wenn er nicht, jedoch müssen Sie nehmen ihn vor Gericht, also ein Richter verlangen, dass er die Räumung der Wohnung. Auch wenn sein name nicht auf dem Mietvertrag, müssen Sie die formalen Räumung Verfahren zu zwingen, ihn zu verlassen. Beachten Sie, dass ein Untermieter ist jemand, der Leben in Ihren gesetzlichen Wohnsitz haben, während ein Mieter wohnt in einem Wohnheim. Die Mieter in der Regel brauchen nicht mehr als schriftliche Mitteilung bevor der sheriff kann zu vertreiben. Mieter, bekannten und unbekannten, die Notwendigkeit der Benachrichtigung, Gründe und möglicherweise eine rechtswidrige detainer Klage. Außerhalb Atlanta, Ga, Shala Munroe wurde das schreiben und Redaktion seit. Zu Beginn Ihrer Karriere bei Zeitungen wie der"Marietta Daily Journal"und der"Atlanta Business Chronicle, der Sie zuletzt gearbeitet in Kommunikation und management für mehrere non-Profit-Organisationen vor dem Kauf eines Blumenladens in. Sie erwarb einen BA in Kommunikation von der Jacksonville State University.
